新築売戸建住宅 袋井市 下山梨2丁目 2階建 4LDK
価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
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交通 | JR東海道本線(熱海~米原) / 袋井駅 徒歩4860m [バス利用可] バス15分 静鉄バス 下山梨停 停歩5分 |
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所在地 | 静岡県袋井市下山梨2丁目 | ||||
築年月 | 2024年8月 |
建物面積 | 109.09㎡ | 土地面積 | 実測 147.44㎡ |
私道負担面積 | - |
ポイント
駐車場3台分以上 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス1坪以上 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 制震ダンパー標準装備した分譲住宅♪長期優良住宅取得してます!駐車スペース3台以上あり来客にも対応できます。生活施設が多くあり便利な地域ですお気軽にお問合せください(^^♪
アピールポイント
◇繰り返す地震に強い、制震ダンパー+耐震設計の家
◇断熱等性能等級5を取得した省エネ住宅
◇リビングには5.2帖のタタミの部屋がありくつろげます
◇収納豊富な間取
◇LDK広々16帖
◇長期優良住宅なので減税・税控除が優遇されます(^^)/
●この住宅のポイント●
☆住宅性能評価取得w取得(設計+建設)
☆長期優良住宅取得で減税・控除
☆認定低炭素住宅でエコ
☆安心と信頼のアフターメンテナンス
◆弊社へご相談ください◆
●物件価格の交渉…内覧して頂き気にいって頂ければお客様のご希望叶えられるように最大限努力します
●自己資金が少ない、住宅ローンが心配…住宅ローンの詳しいスタッフが親身にご対応いたします
*お気軽にご連絡ください*
物件詳細情報
交通 | JR東海道本線(熱海~米原) / 袋井駅 徒歩4860m [バス利用可] バス15分 静鉄バス 下山梨停 停歩5分 |
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その他交通 | - | ||
所在地 | 静岡県袋井市下山梨2丁目 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 2,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 3口以上コンロ 浄化槽 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 プロパンガス 電気 側溝 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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備考 |
号棟番号:2号棟 書あり |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | - | ||
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間取り(内訳) | 4LDK(和 4.5 洋 7・6・5.2 LDK 17) | 建物面積 | 109.09㎡ |
土地面積 | 実測 147.44㎡ | 私道負担面積 | - |
築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
地目 | - | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | 第R06SHC106918号 |
現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
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仲介手数料 | 価格の3.3%+6.6万円 | ||
物件番号 | 6982300181 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/05/10 | 次回更新予定日 | 2024/09/20 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
栄和ハウジング
- 交通:
- 東海道本線/袋井
- 住所:
- 静岡県袋井市太田118-1
- TEL:
- 0538-43-0821
- FAX:
- 0538-43-0822
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 一般媒介
- 免許番号:
- 静岡県知事免許(9)第6875号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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