売戸建住宅 磐田市 池田 2階建 3LDK
| 価格 | 1,749万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊田町駅 徒歩3300ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス 長森停 停歩13分 |
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| 所在地 | 静岡県磐田市池田 | ||||
| 築年月 | 1980年1月(築44年10ヶ月) | 建物面積 | 84.06㎡ | 土地面積 | 公簿 171.57㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 磐田ＢＰ小立野インターまで６００ｍ、浜松方面アクセス良好です♪フルリフォーム再生３ＬＤＫ住宅（＾＾♪
アピールポイント
★万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有の建物です
◆遠鉄ストアまで車で約２分
◆耐震補強工事とフルリフォーム工事をしての再生住宅です♪
◆弊社へご相談ください◆
●内覧して頂き気にいって頂ければお客様のご希望叶えられるように最大限努力します
●自己資金が少ない、住宅ローンが心配…住宅ローンの詳しいスタッフが親身にご対応いたします
＊お気軽にご連絡ください＊
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊田町駅 徒歩3300ｍ [バス利用可] バス 遠鉄バス 長森停 停歩13分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県磐田市池田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,749万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 照明器具 火災警報器（報知機） | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■範囲：建物 土地 / 宅内雨漏り、白蟻被害、主要構造部位の腐食、給排水管の故障、土地の埋設物 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 減税を適用できます |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 磐田市池田再生中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･4.5 LDK 16） | 建物面積 | 84.06㎡ |
| 土地面積 | 公簿 171.57㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1980年1月(築44年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2024年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） ◆一部和室から洋室に変更 ■外装：2024年01月 外壁 ■その他：2024年01月 ◆照明ＬＥＤに交換、白蟻防腐防蟻処理、ハウスクリーニング、耐震補強工事ｅｔｃ |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6983783873 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/09 | 次回更新予定日 | 2024/11/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
栄和ハウジング
- 交通：
- 東海道本線／袋井
- 住所：
- 静岡県袋井市太田１１８－１
- TEL：
- 0538-43-0821
- FAX：
- 0538-43-0822
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（９）第６８７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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