新築売戸建住宅 磐田市 国府台 (磐田駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,269万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 静岡県磐田市国府台 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
|
建物面積 | 99.16㎡ | 土地面積 | 実測 191.08㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 磐田市国府台に制震ダンパー標準装備した新築分譲住宅２棟♪長期優良住宅取得してます！磐田駅まで車で約９分。生活施設が近くにあり便利な地域です♪お気軽にお問合せください（＾＾♪
アピールポイント
◇繰り返す地震に強い、制震ダンパー＋耐震設計の家
◇断熱等性能等級５を取得した省エネ住宅
◇収納豊富な間取
◇ＬＤＫ広々１７．２帖♪玄関上部は吹き抜けで明るい設計プランです！
◇長期優良住宅なので減税・税控除が優遇されます（＾＾）／
●この住宅のポイント●
☆住宅性能評価取得ｗ取得（設計＋建設）
☆長期優良住宅取得で減税・控除
☆認定低炭素住宅でエコ
☆安心と信頼のアフターメンテナンス
◆弊社へご相談ください◆
●物件価格の交渉…内覧して頂き気にいって頂ければお客様のご希望叶えられるように最大限努力します
●自己資金が少ない、住宅ローンが心配…住宅ローンの詳しいスタッフが親身にご対応いたします
＊お気軽にご連絡ください＊
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県磐田市国府台 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,269万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 書あり |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 5 洋 7.5･6･6 LDK 17.2 S 1.5） | 建物面積 | 99.16㎡ |
| 土地面積 | 実測 191.08㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC116631号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6984639240 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/25 | 次回更新予定日 | 2025/01/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
栄和ハウジング
- 交通：
- 東海道本線／袋井
- 住所：
- 静岡県袋井市太田１１８－１
- TEL：
- 0538-43-0821
- FAX：
- 0538-43-0822
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（９）第６８７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
