売戸建住宅 袋井市 栄町 (袋井駅) 2階建 2LDK

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価格 1,799万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 市バス　三門町停 停歩3分
所在地 静岡県袋井市栄町
築年月 1986年4月(築38年10ヶ月) 建物面積 105.39㎡ 土地面積 公簿 119.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
袋井駅まで徒歩約９分の立地！コンパクトな２ＬＤＫリフォーム再生住宅♪生活施設が徒歩圏内にあり便利な立地です（＾＾♪

    アピールポイント

    ★品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有の建物です


    ◆リフォーム済再生住宅として販売
    ＊屋根・外壁塗装、水廻り設備（キッチン、洗面台、トイレ、風呂）新品交換、ＬＥＤ照明交換、クロス貼替、防蟻工事、ハウスクリーニングｅｔｃ


    ◆弊社へご相談ください◆
    ●内覧して頂き気にいって頂ければお客様のご希望叶えられるように最大限努力します
    ●自己資金が少ない、住宅ローンが心配…住宅ローンの詳しいスタッフが親身にご対応いたします

    ＊お気軽にご連絡ください＊

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 市バス　三門町停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県袋井市栄町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物　土地 / 宅内雨漏り、白蟻被害、主要構造部位の腐食、給排水管の故障
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＊ガス業者、司法書士は売主指定の業者となります
    ＊契約事務手数料が必要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 袋井市栄町リフォーム再生中古住宅
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8.5･6　LDK 17） 建物面積 105.39㎡
    土地面積 公簿 119.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年4月(築38年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年02月　全室クロス張替え　　和室を洋室に変更、ＤＫをＬＤＫに拡張
    ■外装：2025年03月　外壁　屋根
    ■その他：2025年03月　　防蟻処理、ＬＥＤ照明器具に交換、ハウスクリーニング
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南東3.4m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984657837 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    栄和ハウジング

    交通：
    東海道本線／袋井
    住所：
    静岡県袋井市太田１１８－１　
    TEL：
    0538-43-0821
    FAX：
    0538-43-0822
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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